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▲2015年新北市房價出現下滑跡象。（圖／記者梓官鄉年菜2017預購林信男攝）

記者林信男／台北報導

2015年台灣房市冷颼颼，根據房仲業者觀察，過去房價穩定攀升的新北市，部分地區行情已逐漸下滑，其中又以板橋、新店區最為明顯，與2014年高點相比，兩區房價皆下修5.5%。

永慶房產集團資料顯示，2015年8至10月，板橋區房價平均每坪41.1萬元，較2014年第2季高點（43.5萬元）下跌5.5%，價差2.4萬元；2015年8至10月，新店區房價平均每坪36.3萬元，與2014年第3季高點（38.4萬元）相比，價差2.1萬元，跌幅也是5.5%。

雖然房價走跌，但對自住客而言，板橋、新店，都是頗具吸引力的購屋地點。永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析，作為新北市首善之區的板橋區，是新北市政府所在地，又有板橋車站三鐵共構帶動區域經濟發展，生活機能完備，未來捷運環狀線通車後，交通網路將更加便利。

鍾穎麟指出，新店是著名的軍林內鄉年菜2017預購公教區，區內治安良好，加上裕隆城開發及捷運線陸續施工，使當地交通更為便捷，十分適合居住。

鍾穎麟認為，過去因投機炒作導致房價超漲的區域中和市年菜2017預購，跌幅也相對較深，建議購屋人此時應積極看屋出價，趁房價低檔時進場。

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