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▲2015年新北市房價出現下滑跡象。(圖/記者梓官鄉年菜2017預購林信男攝)

記者林信男/台北報導

2015年台灣房市冷颼颼,根據房仲業者觀察,過去房價穩定攀升的新北市,部分地區行情已逐漸下滑,其中又以板橋、新店區最為明顯,與2014年高點相比,兩區房價皆下修5.5%。

永慶房產集團資料顯示,2015年8至10月,板橋區房價平均每坪41.1萬元,較2014年第2季高點(43.5萬元)下跌5.5%,價差2.4萬元;2015年8至10月,新店區房價平均每坪36.3萬元,與2014年第3季高點(38.4萬元)相比,價差2.1萬元,跌幅也是5.5%。

雖然房價走跌,但對自住客而言,板橋、新店,都是頗具吸引力的購屋地點。永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析,作為新北市首善之區的板橋區,是新北市政府所在地,又有板橋車站三鐵共構帶動區域經濟發展,生活機能完備,未來捷運環狀線通車後,交通網路將更加便利。

鍾穎麟指出,新店是著名的軍林內鄉年菜2017預購公教區,區內治安良好,加上裕隆城開發及捷運線陸續施工,使當地交通更為便捷,十分適合居住。

鍾穎麟認為,過去因投機炒作導致房價超漲的區域中和市年菜2017預購,跌幅也相對較深,建議購屋人此時應積極看屋出價,趁房價低檔時進場。

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